借貸消息
发布日期：2009/10/14 下午 05:32:46
一間貸百萬的房屋、二胎可以貸多少二胎房貸需視房屋狀況，可貸最高額度為一胎房貸設定金額的20%；換算100萬*1.2倍設定*20%=24萬，若坪數過小或是套房、基本上銀行還有可能不承做。
至於跟現金卡比起來哪個比較好,我想您可能不知道現金卡利率最高18.25%，跟一胎增貸、二胎房貸比起來明顯『沒得比』。
您若需要的資金為50萬，回到上述回答：『還是要看房屋是否有機會增貸到150萬』；也就是說二胎不可能貸到50萬、只有用一胎增貸方式才有機會。一胎增貸到150萬/2.8%/20年/每月只要繳本利8,170元，而二胎貸款50萬/8%/7年/每月要繳本利7,793元，加上一胎貸款的月付金絕對會比用一胎增貸來得高。處理上二胎房貸因為只增加一個新設定相對時程短，最快約要3~5天即可以對保、設定與撥款。
