发布日期：2009/7/5 上午 09:57:48

以你的條件,加上低負債低房貸擁有高資產,事實上有大量低利貸款的空間,說真的以目前銀行的競爭狀況,以目前的利率來看,信用正常優質公教人員信貸2%以下(30萬-80萬),利率談到2%附近的優質修繕貸款(50萬-200萬),有一堆銀行排隊等你貸款,借款方便還款也方便,實在沒有必要以如此高的管理成本.

想要買一間台北縣的房子,但是因為自備款僅130萬,尚不足50萬元.. 突發奇想上來這邊徵求--> 嫌銀行定存利率低的朋友希望跟大家借錢,每人額度不拘,想借我多少就多少希望大家共襄盛舉這個創舉吧.

以如此高的利率來與社會大眾借款,(請思考這些願意借錢給的人可能是龍蛇雜處),(一但這些人急需用錢態度可能不會太好) .

例如您若借我10萬元,每月還您5200元,借期一律是20個月(不到2年),利率2%(精算上是2.8%),比定存好很多.
請先別急著要我去跟銀行借錢~~ 我的信用目前良好都沒有問題,之前也想過跟銀行借,60萬的額度都快核貸下來我才喊卡,為甚麼這樣呢? 那是因為後來覺得給銀行賺到高昂的利息錢(近4%)以及帳管費很划不來,所以才上來徵求有意借錢給我的朋友您或許覺得風險很大吧,當然借錢給陌生人風險不可能不考量但請聽我說:

(1)這間公寓是投資套房型的,我若扣除銀行貸款,這樣我預估每個月收租後,尚有盈餘兩萬多元,這就是可以每月按時還您的部份,我現在另有一間也在收租每月盈餘一萬多,再加上本薪,您不用擔心我還不出錢給您~我只是純粹投資,無必要性且無急迫性~不是被黑道追殺才上來這邊借錢.

(2)本人為公立國中教師.收入穩定,想要落跑都不可能,我們到時會約詳談地點就是學校,讓您解除疑慮.