发布日期：2009/6/23 下午 04:26:11

最近有資金需求,考慮以二胎方式辦理,目前房貸已繳兩年多,繳息狀況正常,額度約需100萬左右,想請教哪一家的利息比較低啊.

如果以你敘述的情形來看,第一:有承做房屋二胎的銀行不多,第二:房貸繳息僅只2年,殘值空間不會太高,所以要到你需求的目標金額100萬元基本上機率是非常低的!
其實,不動產的貸款操作其實不是簡單就可以答覆的,大致上要分2個方向去評析,一個是標的物的條件,一個是借款人的條件,這2個方向當然都會牽動很多關鍵, 基本上而言你所敘述的應該還有可以操作的方案,當然,因為有過多次的操作經驗才能這樣跟你回覆,但是,這都不還是必然的答案,因為所有的資料相關情形都還不明確,而適合怎樣的規劃操作,這更是要經過評算後才會比較知道!

而以現在銀行對各類貸款都在緊縮的情形之下,必須透過技術性的操作盡可能拉高!當然,有些問題並不是沒有解套的方式,而最重要的是要經過規劃之後在技術性的來操作,不僅只是要可以提高過件的機率,也要盡量的操作到預期的目標,如果抱著亂槍打鳥的心態,肯定很多地方會有障礙,而核貸額度會跟你所預期的有一段落差!希望你能了解我所說的,如果還不了解,你可以點進我的資料,會有更詳細的分析.